Vous désirez acquérir un appartement ou une maison ? Vous avez un terrain à vendre ? Actuellement, bon nombre de particuliers peinent à trouver des clients et des logements leur convenant. Même en employant les meilleures tactiques, le processus leur semble long et difficile. Pour y arriver, beaucoup font appel à un spécialiste, notamment un conseiller immobilier. Mais comment dénicher une personne qualifiée sans se tromper ?
Missions et rôles d’un agent immobilier
Tout comme la vente d’une voiture, monnayer un terrain requiert des connaissances en la matière. En effet, il ne suffit pas de poster une annonce et tout de suite passer à la caisse. Cela nécessite le remplissage de divers papiers. En général, une agence s’occupe de ce genre de cas via un conseiller immobilier. Celui-ci est professionnel des transactions immobilières. Il peut travailler en ayant le statut indépendant ou bien œuvrer dans une société. Toutefois, vu les conditions de travail, ce dernier peut également collaborer avec les agences immobilières. Habituellement, il est considéré tel est un mandataire de vente. Étant donné qu’il reçoit une procuration venant du propriétaire, il peut agir en son nom. Par ailleurs, il est l’intermédiaire entre l’offre et l’acquéreur. Ainsi, il conduit les transactions et les propositions jusqu’à ce que cela aboutisse. Pour réussir, il doit miser sur la transparence et se conformer aux règles en vigueur. Un conseiller immobilier a le devoir de prodiguer des conseils à son client. Aussi, il est tenu de le conseiller notamment sur le prix, les démarches administratives et judiciaires.
Sélectionner un bon agent immobilier
Tout le monde peut mettre un bien sur le marché. En revanche, peu maîtrisent le côté bureaucratique. Pour cela, demander les services d’un conseiller immobilier est de mise. Toutefois, on ne peut pas l’élire sur un coup de tête. La sélection se faire selon plusieurs critères. Non seulement, il faut voir ses références mais également, ses expériences. Il faut savoir qu’un excellent agent domine le marché local. Il connaît le cours des ventes et des locations. De plus, il peut déterminer le profil des concurrents ainsi que les zones les plus appréciés. Son principal atout est évidemment le sens de la négociation. Rien ne doit lui échapper et il doit d’être disponible à tout instant pour ses clients. Sur le plan des études et des formations, il possède au moins un bacc+2 voire un bacc+5. Néanmoins, pour plus de certitude, s’aider des réseaux sociaux est une option à considérer.
